BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ POWIATU POZNAŃSKIEGO

ZWROT WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI (GN-06)

WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości położonej na terenie Miasta Poznania i Powiatu Poznańskiego złożony przez byłego właściciela lub wszystkich jego spadkobierców (wniosek sporządzony samodzielnie przez interesanta, zawierający następujące elementy treści:
- dane osobowe byłego właściciela lub jego spadkobierców,
- oznaczenie geodezyjne nieruchomości będącej przedmiotem wywłaszczenia 
(nazwa miejscowości, gmina, obręb, nr działki, powierzchnia, nr księgi wieczystej),

Załączniki:

• dokumenty dotyczące przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (np. Gminy) np. decyzja administracyjna, zarządzenie, orzeczenie o wywłaszczeniu, akt notarialny (kopia dokumentu potwierdzona za zgodność z oryginałem przez notariusza, pełnomocnika strony będącego adwokatem lub radcą prawnym)
• dokumenty stwierdzające nabycie praw do spadku po poprzednim właścicielu nieruchomości, jeżeli wnioskodawcą
  nie jest poprzedni właściciel (postanowienie sądu o nabyciu praw do spadku (kopia dokumentu potwierdzona
  za zgodność z oryginałem przez notariusza, pełnomocnika strony będącego adwokatem lub radcą prawnym) lub akt poświadczenia dziedziczenia (sporządzony przez notariusza).

---

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Wydział Nieruchomości - Referat ds. Zwrotów, tel. 61 8418-834, 61 8418-835, 61 8418-836, 61 8418-837

Złożenie wniosku: Kancelaria Starostwa Powiatowego w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18 (pok. 002)
lub ul. Słowackiego 8 (pok. 018)
Odbiór dokumentów: decyzja zostanie przesłana listem poleconym.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY
Decyzja wydawana jest w terminie wynikającym z art. 35 i 36 ustawy z dnia 14.06.1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego - 60 dni - z uwagi na skomplikowany charakter postępowania administracyjnego, w przypadku braku możliwości załatwienia sprawy w niniejszym terminie zainteresowany zostanie powiadomiony o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy i przyczynach zwłoki.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY
Zwrot wywłaszczonej nieruchomości następuje w formie decyzji administracyjnej, po uprzednim zgromadzeniu materiału dowodowego, sporządzeniu operatu szacunkowego oraz przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej, o terminie której strony postępowania zostaną pisemnie powiadomione.

Decyzja zostanie przesłana listem poleconym.

OPŁATY
Wniosek z załącznikami nie podlegają opłacie skarbowej.

TRYB ODWOŁAWCZY
Odwołanie wnosi się do Wojewody Wielkopolskiego za pośrednictwem Starosty Poznańskiego w terminie 14 dni
od dnia doręczenia decyzji stronie.

DODATKOWE INFORMACJE

• W przypadku zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, poprzedni właściciel lub spadkobierca zwraca Skarbowi Państwa lub właściwej jednostce samorządu terytorialnego (np. Gminie), w zależności od tego, kto jest właścicielem nieruchomości w dniu zwrotu, ustalone odszkodowanie, a także nieruchomość zamienną, jeżeli była przyznana
  w ramach odszkodowania.
• Kwota odszkodowania podlega waloryzacji.
• Należności mogą być na wniosek poprzedniego właściciela albo jego spadkobiercy, rozłożone na raty,
  [nie dłużej niż na 10 lat], oprocentowane przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
• Wierzytelność Skarbu Państwa podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. 

PODSTAWA PRAWNA

• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
• Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/AKTUALIZACJI
2023-11-03